Регистрация по месту жительства сегодня обретает все более формальный характер. Люди могут не жить по месту прописки, и эта ситуация иногда приводит к неожиданным последствиям. Оказавшись зарегистрированным вместе с кем-то, можно столкнуться с необходимостью погашать долги этого человека, даже если сам никаких финансовых обязательств не имел. Рассмотрим два примера из судебной практики.
1. Долги за коммунальные услуги
Здесь действует принцип солидарной ответственности. В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилья несут солидарную ответственность за платежи, связанные с использованием этого жилья. Освободиться от этой ответственности можно лишь в случае заключения специального соглашения о распределении расходов на коммунальные услуги, что в реальности происходит крайне редко.
Солидарная ответственность подразумевает, что долг может быть взыскан с любого члена семьи, даже если он фактически не пользовался услугами. Например, зарегистрированный по одному адресу с собственником человек может оказаться обязанным выплатить долг по энергоснабжению, накопленный собственником. Суды часто не учитывают фактическое проживание, основываясь лишь на регистрации. В одном из случаев гражданина, который давно жил по другому адресу, обязали выплатить 40 тысяч рублей за электроэнергию, накопленную его сестрой.
2. Обязанности по чужому кредиту
Факт регистрации с должником по одному адресу сам по себе не обязывает к выплате долгов. Однако в случае смерти должника, если наследники были зарегистрированы вместе с ним, они могут попасть в трудное положение. Согласно закону, вместе с наследством передаются и долги.
Нередки случаи, когда родственники не обращаются к нотариусу, если знают, что долгов слишком много. Но отсутствие обращения не означает, что наследство не было принято. В одном из мной рассмотренных дел, банк потребовал взыскать 330 тысяч рублей с женщины, зарегистрированной в доме своего покойного супруги. Несмотря на то, что она не оформляла наследство, суд принял доводы банка, опираясь на то, что она продолжала проживать в доме и фактически приняла наследство. Результатом стало взыскание долга в пределах стоимости наследуемого имущества.
Таким образом, если вы зарегистрированы по одному адресу с должником и не приняли отказ от наследства, доказать своё отсутствие обязательств будет затруднительно. Защита в таких ситуациях может быть возможна только в случае наличия страховых полисов, но это зависит от условий страховки.
