Вопрос об установке энергосберегающих ламп с датчиками движения в местах общего пользования становится все более актуальным. Многие управляющие организации отказываются выполнять эту задачу, ссылаясь на то, что подобные работы не прописаны в договоре управления.
Правовая позиция суда
Недавнее решение суда прояснило эту ситуацию:
- Содержание общего имущества подразумевает обязательные действия, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности. Эти мероприятия утверждаются региональными органами власти.
- Такое вмешательство является обязательным согласно закону, и управляющие организации должны его осуществить, даже если в договоре управления нет соответствующих условий или решения собрания жильцов (дело Семнадцатого ААС, № А60-37522/2024).
Значимость энергосбережения
Энергоэффективные технологии не только помогают сократить расходы на электроэнергию, но и способствуют защите окружающей среды. Установка подобных систем в общедомовых помещениях может существенно снизить затраты на освещение и уменьшить углеродный след.
Заключение
Управляющие компании должны осознать важность внедрения энергосберегающих технологий, ведь это не просто необходимость, а законное требование. Жильцы могут требовать выполнения этих условий, основываясь на правовой позиции судов.
