В 2026 году многие владельцы недвижимости сталкиваются с неожиданными переплатами по налогам. Причина не в увеличении налоговой ставки, а в изменениях расчёта и обновлениях баз данных. Этот процесс происходит автоматически, и отсутствие уведомлений может встать в копеечку.
Основные причины переплат
Владелец может оказаться в сложной ситуации из-за нескольких факторов:
- Кадастровая стоимость: В некоторых регионах за последние два года кадастровая стоимость объектов увеличилась из-за новой оценки. Налоговая служба формирует уведомления на основе этих повышенных данных.
- Региональные коэффициенты: Каждый регион может устанавливать свои коэффициенты налогообложения, и часто собственники узнают о них лишь после получения уведомления о налоге.
- Ошибки в учёте льгот: Нередко возникают ситуации, когда формальная льгота не применяется из-за ошибок в документах или отсутствия актуальной записи в Едином государственном реестре.
Чек-лист для собственников
Что необходимо сделать, чтобы избежать переплат:
Выводы
В 2026 году собственники недвижимости рискуют переплатить из-за повышения кадастровой стоимости, непрозрачных региональных коэффициентов и неправомерного отсутствия льгот. Своевременная проверка данных поможет избежать неприятных сюрпризов и сэкономит средства.
