В 2025 году вступили в силу строгие требования к владельцам земельных участков, которые, как показывает практика, могут оказаться угрозой для пожилых людей. Ожидается, что с 1 марта 2025 года вводится трехлетний срок для освоения участков, а с 1 сентября 2025 начнется применение твердых критериев, по которым земля будет признана неиспользуемой, пишет канал "Азбука пенсии".
Кого это затронет в первую очередь?
Под новые нормы попадают владельцы участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных земель. Для многих пенсионеров это становится настоящим испытанием. Часто именно пожилые люди владеют дачами, которые были куплены ещё в советские времена или в бурные девяностые годы. Парадоксально, но те, кто больше всего нуждается в поддержке государства, находятся под жестким прессингом новых правил.
Четыре ключевых нарушения земельного законодательства
Существует несколько факторов, по которым участок может быть признан неиспользуемым:
- Захламленность участка. Если более половины территории заросло мусором, такой участок подлежит признанию неиспользуемым. Для пенсионеров, которые физически не могут поддерживать порядок, это может стать проблемой.
- Непролазные заросли. Если участок зарастает сорняками выше метра, это также будет считаться признаком неиспользования. Многим пожилым людям сложно справляться с ростом растительности, и здесь сильно страдают их права.
- Отсутствие строительства. Для участков под индивидуальное жилищное строительство необходимо возвести дом в течение 7 лет. Большинство пенсионеров, купивших участок с планами на пенсию, могут не успеть осуществить свои мечты.
- Разрушенные постройки. Если на участке есть старые домики с поврежденными конструкциями, это может стать основанием для изъятия. Ремонт для пенсионеров часто оказывается финансово непосильным.
Что ждёт владельцев?
Трёхлетний срок для исправления нарушений не так уж велик, особенно в российских условиях. Критическая дата – 1 марта 2028 года, когда начнут действовать новые правила для участков, купленных до этого. Штрафы за несоблюдение норм суровы: от предупреждений до потенциального изъятия земель.
В условиях сложной финансовой ситуации для пенсионеров, ещё до новых требований, такая ситуация становится настоящим испытанием. Многие теряют не только возможность удержать землю, но и воспоминания о теплом и уютном месте, которое они когда-то создали.
