Бийчане покупают садовые участки не только ради урожая: многие в возрасте 25–35 лет обустраивают их для отдыха, а часть владельцев рассчитывает жить за городом круглый год. Цена зависит от состояния и рельефа земли: участок без построек может стоить 50–100 тысяч рублей, готовая дача в одном из садоводств продаётся за 850 тысяч, а благоустроенная усадьба — почти за пять миллионов. ### Готовый дом вместо строительства В СНТ «Иртыш» около 260 участков. Большинство ухожены, но некоторые пустуют: прежние владельцы умирают, а наследникам дача не нужна. На заброшенной земле часто стоят ветхие постройки, восстановление которых требует времени и вложений. Поэтому покупатели нередко предпочитают участок с уже имеющимися домом, баней и туалетом, хотя и такой даче может понадобиться ремонт. Строительство с нуля обходится дорого. В «Иртыше» стоимость предложений различается: самая дорогая из продающихся сейчас дач стоит 850 тысяч рублей. На участке есть постройки, а дом оформлен в собственность, поэтому в нём можно зарегистрироваться и жить. Заброшенные участки садоводство решило передавать бесплатно, чтобы земля не оставалась без хозяев. Земля без построек и посадок стоит от 50 до 100 тысяч рублей. Ровные участки обычно выбирают охотнее: на них проще разместить дом и огород. Однако покупатели рассматривают и склоны. В одном из таких случаев владелица расчистила заросший участок, устроила на нём террасы, построила дом и баню. Выбор был связан с расположением рядом с лесом и возможностью загорать. ### Деревья важны, но урожай — не для всех Наличие плодовых деревьев учитывают при покупке, хотя сами посадки редко становятся главным критерием. Вырастить дерево и сохранить его непросто. В одном из садов снег лёг до сильных морозов, и растения, по наблюдениям садоводов, хорошо перенесли зиму. После таяния снега ещё предстояло проверить, не повредили ли посадки грызуны. Предыдущим летом там встречались мыши, крысы и карбыши, но деревья удалось уберечь. На дачах также замечали зайцев, которые объедали кору и нижние ветки. Молодые владельцы часто отводят большую часть территории под газон, бассейн, беседку, шезлонги и мангал. Огород у них обычно небольшой и служит скорее для удовольствия. Традиционные грядки с овощами, которые выращивают для заготовок, чаще сохраняют пенсионеры. В одном из садоводств продаётся участок с большим домом из бруса и современной баней с парилками и зоной отдыха для гостей. Его цена приближается к пяти миллионам рублей.
