В Санкт-Петербурге успешно прошла Итоговая конференция по управлению многоквартирными домами (МКД), организованная совместно с Ассоциацией «Р1». Это традиционное событие собрало 120 управляющих из 24 регионов страны, включая крупных игроков и представителей небольших компаний, которые стремятся найти эффективные решения в условиях постоянно меняющегося законодательства.
Новые направления и вызовы отрасли
На конференции обсуждались новые нормативные правовые акты (НПА) и их влияние на работу управляющих компаний и товарищей собственников жилья (ТСЖ). Эксперты подчеркивали, что изменения приходят, в первую очередь, сверху, однако именно те, кто управляет домами, способны предложить работающие решения. Одна из обсуждаемых тем касалась нововведений в области общения с жильцами через мессенджеры и необходимость независимой оценки квалификации руководителей управляющих организаций.
Анализ рисков и практика
Специалисты сфокусировались на практических аспектах оспаривания решений на общих собраниях собственников, анализируя свежие примеры из судебной практики. Были рассмотрены риски, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС), и изменения в налогообложении, которые коснутся всех управляющих компаний в ближайшие годы. Особое внимание уделялось вопросам ответственности за нарушения при работе с персональными данными собственников.
Стратегии устойчивого развития и вовлечения жильцов
Второй день конференции был насыщен сериями практических кейсов и рекомендаций. Эксперты делились эффективными стратегиями управления кадрами, удержания сотрудников и вовлечения собственников в управление домом. Особенно интересной оказалась презентация о геймификации, которая показала, как игровые механики могут повысить активность жителей и их участие в жизни сообщества.
Это событие подтвердило, что современное управление многоквартирными домами требует адаптации и инновационных подходов, и для успешного преодоления новых вызовов необходимо соединение опыта, позитивного настроя и креативных решений.
