Необычная ситуация
В московском районе Гольяново разразился острый конфликт, который перерос в затяжную судебную тяжбу. Все началось с неожиданной проблемы — в одном из многоквартирных домов жильцы остались без отопления. Причина оказалась довольно тривиальной: в системе, принадлежащей одной из квартир, скопился воздух. Однако, дальнейшие события обернулись настоящей драмой, пишет канал "Юридическая консультация".
Кто виноват?
Две долгих недели жители мерзли в своих квартирах, хотя отопительный сезон уже стартовал. Управляющая компания (УК) не могла получить доступ к одной из квартир, где находилась пожилая женщина, проводившая время на даче. В конце концов, когда она вернулась, оказалось, что дверь её жилья была выбита.
Собственница квартиры обратилась в суд, требуя возмещения ущерба в размере 81 тысячи рублей. Она настаивала, что УК действовала неправомерно, ведь заранее уведомила их о своем возвращении. По её мнению, проблему можно было решить без такого радикального вмешательства.
Судебные баталии
Суд первой инстанции отклонил иск, так как представители УК сообщили, что бездействие собственницы якобы не позволяло им решить проблему. Направляли свои действия и на здоровье других жильцов, оказывалось, что в ситуации имелась экстренность. Однако пенсионерка не сдалась и подала кассацию.
Кассационный суд рассмотрел дело и пришел к совершенно иному выводу: предыдущие инстанции неверно оценили ситуацию. В правовом смысле аварии не произошло, а действия УК были признаны неправомерными. Суд отметил, что УК не уведомила собственника должным образом и принудительное вскрытие жилища подразумевает наличие судебного разрешения.
В конечном итоге Второй кассационный суд общей юрисдикции признал действия управляющей компании незаконными и обязал ее выплатить пенсионерке компенсацию, увеличив сумму до 160 тысяч рублей. Эта история стала заметным примером того, как важно отстаивать свои права, даже в самых непростых случаях.
