При получении очередной квитанции за ЖКУ стоит внимательно изучить указанные данные, особенно общую площадь вашей квартиры. Это может помочь избежать лишних трат, сообщает канал "Юридические тонкости".
Значение правильной площади
Согласно действующему законодательству, общая площадь жилого помещения для расчетов ЖКУ не включает балконы, лоджии, веранды и террасы (ст. 15 ЖК РФ, п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг). Если в вашем счете указана большая площадь, это может привести к значительным переплатам.
Что делать, если данные неверны?
Если вы обнаружили несоответствие в квитанции, первым делом проверьте информацию в ЕГРН — это официальный источник данных о недвижимости. Если площадь указана неверно, необходимо сначала внести изменения в реестр. Только после этого стоит обращаться за перерасчетом платы за коммунальные услуги, так как возврат за предыдущие период не предусмотрен.
Права жильцов
Узнайте, что делать в случае, если управляющая компания использует неправильные данные из ЕГРН. У вас есть право на перерасчет, но только за последние три месяца из-за юридических норм, которые действуют в России. Чем быстрее решите проблему, тем меньше убытков понесете.
Верховный суд РФ признал законными правила 1982 года, согласно которым перерасчет должен быть осуществлен не более чем за три последних месяца. Поэтому важно действовать оперативно, чтобы избежать ненужных расходов в будущем.
