Мошеннические схемы становятся всё более изощрёнными, и жертвы порой даже не подозревают о том, что оказываются в ловушке обмана. В одной из таких ситуаций пенсионерка потеряла не только своё жильё, но и все сбережения, сообщает канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Как всё началось
Необычный звонок от "сотрудника ФСБ" стал началом нелепой истории. Пожилой женщине сообщили, что её финансовые средства находятся в опасности из-за злоумышленников. Вскоре ей предложили перевести деньги на "защищённый счёт" с тем, чтобы обезопасить сбережения и помочь в поймании преступников.
Последующий звонок уже поступил от "эксперта Росреестра", который предупредил о вероятном захвате квартиры мошенниками через подделку документов. В результате пенсионерке срочно рекомендовали продать своё жильё по любой цене, чтобы избежать потерь, и передать деньги на тот же "безопасный" счёт.
Финансовая катастрофа
Следуя указаниям, женщина обратилась в агентство недвижимости и продала свою квартиру за 4,3 миллиона рублей. Вскоре она передала всю сумму курьеру, пришедшему по вызову. Однако, спустя неделю, когда деньги не были возвращены, и новая владелица квартиры потребовала ее выселения, у пенсионерки возникли сомнения: она осознала, что стала жертвой мошенников.
Расследование было начато, но мошенников так и не нашли. Новая владелица квартиры обратилась в суд с иском о выселении бывшей хозяйки, а пенсионерка подала встречный иск, пытаясь признать сделку недействительной и вернуть своё жильё.
Юридическая борьба
В процессе судебного разбирательства было выявлено, что женщина не имела искреннего намерения расставаться с квартирой — это была её единственная собственность. Суд установил, что решение о продаже было принято быстро, а цена существенно ниже рыночной стоимости недвижимости.
По результатам рассмотрения дела суд признал договор продажи недействительным. Таким образом, стороны должны вернуть всё в исходное положение: квартира должна быть возвращена пенсионерке, а денежные средства — покупателю. Однако у пенсионерки нет возможности вернуть деньги, так как все средства были переданы мошенникам, что ставит её в ещё более уязвимое положение.
