Несмотря на право коммунальных служб выставлять счета за услуги, они не могут принудительно добиться оплаты без вмешательства судей. Взыскание долгов возможно лишь через суд, если на момент подачи иска не истек срок исковой давности. Как только этот срок закончится, у судов не будет права взыскивать задолженности с граждан, пишет канал "Просто о сложном".
Сколько времени необходимо, чтобы коммунальные долги устарели?
По законодательству, существуют разные сроки давности — либо три года, либо шесть месяцев. В общем случае срок исковой давности по коммунальным долгам составляет три года. Это время отсчитывается отдельно для каждого месяца, начиная с того момента, когда платеж должен быть произведен, согласно разъяснениям Верховного суда России.
В соответствии с ЖК РФ, последний день для внесения платёжной суммы — 10 число следующего месяца. Таким образом, отсчет трехлетнего срока начинается с 11 числа.
Пример: если срок оплаты услуг ЖК за август 2021 года истекает 10 сентября 2021 года, то срок исковой давности будет 11 сентября 2021 года и закончится 11 сентября 2024 года.
Забота о своих правах
Важно иметь в виду, что в случае, если срок исковой давности истекает, должник должен заявить об этом в суде. Однако нежданно свалившиеся коммунальные долги зачастую взыскиваются через судебный приказ без участия должника. Это значит, что у граждан практически нет шансов заявить о пропуске давности.
Для защиты своих интересов сначала придется отменить судебный приказ. Только после этого, когда коммунальная служба подаст исковое заявление, должник сможет ссылаться на истечение срока исковой давности и потребовать его применения.
Судебный приказ и его последствия
После отмены судебного приказа срок исковой давности продолжает течь. Если задолженность была взыскана быстро, но распоряжение отменили, то появляется еще один срок — шесть месяцев. Этот срок начинает исчисляться с момента отмены приказа и может быть продлен до шести месяцев, если истекшая часть времени не превышала этот предел.
Пример: если иск был подан 1 октября 2020 года и касался долгов с 2017 года, а судебный приказ отменён 9 декабря 2021 года, срок исковой давности для части долга за сентябрь 2017 года истекает 8 июня 2022 года.
