Министерство финансов России утвердило новые параметры льготной программы «Семейная ипотека». Так, с 1 октября 2026 года условия кредитования напрямую привяжут к количеству детей и региону проживания.
Для большинства российских регионов предусмотрен следующий механизм:
2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми;
4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми;
6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми;
8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми;
10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях будут действовать другие параметры:
4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми;
6% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми;
8% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми;
10% годовых, 15 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми;
12% годовых, 12 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком.
Обязательным условием для всех категорий является наличие хотя бы одного ребенка младше 7 лет на дату заключения ипотечного договора, пояснили в «Бизнес-журнале. Центр».
Отдельные условия приняты для строительства индивидуального жилья. Там ставка останется единой — 6% годовых независимо от количества детей и региона проживания семьи.
