Согласно свежим данным опроса, 91% инвесторов сомневаются в надежности государственной пенсии. В результате, за последний квартал 2026 года физические лица внесли на брокерские счета рекордные 1,1 трлн рублей, и вот куда идут эти средства.
Инвестиционная независимость
По данным брокера «Финам», среди тысячи опрошенных только 9% намерены полагаться на государственную пенсию. Остальные 91% инвесторов осознали необходимость создавать собственные источники дохода и активно ищут способы вложить свои средства.
Деньги в недвижимость
Вот два ключевых фактора, объясняющих, почему деньги идут в коммерческую недвижимость:
- Поток дохода: Арендный бизнес обеспечивает не только возможность ежегодного дохода, но и физический актив, который остается после окончания инвестирования. В отличие от банковского вклада, который всего лишь приносит проценты.
- Надежность актива: Аренда создает стабильные денежные поступления, даже когда процентные ставки могут меняться. Тем не менее стоит учитывать, что работа с недвижимостью требует больший стартовый капитал и дополнительных усилий.
Плюсы и минусы
Тем не менее, инвестиции в аренду имеют свои ограничения. Порог входа выше, ликвидность ниже, а также необходимо заниматься вопросами аренды, налогообложения и обслуживания объектов. Этот подход подходит тем, кто готов инвестировать более чем на пять лет и стремится к созданию устойчивого потока дохода.
В конечном итоге, выбор между различными инструментами инвестирования зависит от конкретных обстоятельств каждого человека. Для тех, кто планирует использовать деньги в ближайшее время, более простые вклады могут быть оптимальным выбором.
