Важный шаг к улучшению энергетической эффективности многоквартирных домов был сделан: депутаты утвердили законопроект, который регламентирует использование энергосервисных контрактов. Принятый закон № 261-ФЗ нацелен на значительно более широкое внедрение таких инициатив, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что такое энергосервисные контракты?
Энергосервисные контракты представляют собой соглашения между управляющей организацией (УО) и специализированной компанией. Это сотрудничество предполагает, что последняя выполнит аудит здания, проведет необходимые работы по повышению энергетической эффективности и сможет вписать затраты в счета за коммунальные услуги. Такие меры позволяют собственникам квартир сэкономить на оплате коммунальных ресурсов и сократить общую сумму платежа.
Законодательные изменения
Согласно изменениям, которые вводит новый законопроект, УО теперь получат возможность заключать энергосервисные договора по решению общего собрания собственников. Однако ранее в законодательстве отсутствовали четкие положения, которые регламентировали бы эти полномочия.
Теперь изменения будут внесены в статьи 39 Жилищного кодекса и 27 Закона № 261-ФЗ. Предполагается, что:
- В статье 39 будет уточнено, что мероприятия по энергосбережению должны соответствовать правилам, установленным в Законе № 261-ФЗ.
- Региональные власти будут наделены полномочиями компенсировать затраты на оплату энергосервисного контракта отдельным категориям граждан.
Цифровизация процессов
Планируется, что к 2026 году все процессы, связанные с подготовкой и заключением энергосервисных контрактов, а также расчетами по экономии будут осуществляться в цифровом формате. Для этого будет создана специализированная платформа на базе ГИС ЖКХ.
Эти изменения обещают сделать энергосервисные контракты более доступными для населения и способствовать улучшению ситуации в сфере ЖКХ, помогая жильцам снизить затраты на коммуналку и сделать управление многоквартирными домами более эффективным.
