С наступлением зимних праздников россияне нередко решаются на дарение недвижимости. Вопреки традициям, в текущем году количество сделок растёт, что порой ведет к правовым баталиям. Многие родители спешат переписать квартиры на детей, создавая потенциальные конфликты. Как же избежать подарков, превращающихся в неприятности?
Ситуации с возвратом подарков
Часто возникновение конфликтов связано с тем, что даритель, в кругу новогодних праздников, принимает решения, о которых потом начинает сожалеть. Одним из самых распространенных случаев является ситуация, когда бабушка или родитель передаёт квартиру взрослому ребёнку. Через какое-то время такие решения начинают вызывать разногласия, пишет канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Закон, как правило, на стороне получателя: согласно Гражданскому кодексу, единственной возможностью для возврата подарка будет лишь наличие строго прописанных оснований. Например:
- Если даритель стал жертвой насилия со стороны получателя.
- Если подарок представляет угрозу для дарителя.
- В случаях, когда даритель пережил принимающего.
Семейные распри из-за подарков
В семьях, состоящих из нескольких детей, часто происходит ситуация, когда один из них получает квартиру, а остальные начинают оспаривать справедливость такого решения. Обоснования, как правило, следующие:
- Недостаточная дееспособность дарителя.
- Ошибочное или принудительное состояние во время подписания документов.
- Притворность сделки.
Однако шансы опровергнуть дарственную не так высоки, поскольку судами внимательно рассматриваются все доказательства.
Как избежать юридических нарушений
Чтобы избежать возможных конфликтов, следует тщательно продумать ситуацию, прежде чем подписывать документы. Не стоит принимать поспешные решения, особенно в праздничный период.Efforts should focus on:
1. Оценка возможных последствий дарения.
2. Проконсультироваться с юристом о правовых аспектах.
3. Проверка дееспособности дарителя перед передачей недвижимости.
Такие меры предосторожности могут значительно снизить риск возникновения юридических споров в будущем.
