В России утверждён новый межгосударственный стандарт для экологически чистых многоквартирных домов, поддержанный Министерством строительства. Ожидается, что он вступит в силу 1 июля и заменит действующий с 2022 года аналог. Данный стандарт устанавливает методики оценки, а также критерии проектирования и эксплуатации таких объектов.
Ирек Файзуллин, глава Минстроя РФ, отметил важность данного шага: «Это практическое действие на пути реализации Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года, направленное на минимизацию негативного влияния отрасли на природу. Данный подход позволит повысить качество жилья, распространить лучшие практики и создать единые нормативные условия».
Что включает новый стандарт
ГОСТ 35329-2026, получивший название «Энергоэффективные стандарты для многоквартирных домов», устанавливает единые требования ко всем этапам жизненного цикла здания — от проектирования до эксплуатации.
Виталий Мутко, генеральный директор компании-разработчика, отметил: «Мы обеспечили создание эффективного инструмента, который повысит качество новостроек. Все критерии были испытаны на домах, построенных по нашей программе, где сейчас построено более 1,3 миллиона квадратных метров. Рынок получил адаптированную модель для применения в России».
Ключевые критерии оценки
Методика оценки нового ГОСТа включает 58 показателей, среди которых:
- Класс энергоэффективности не ниже «А»;
- Безбарьерный доступ;
- Благоустройство прилегающей территории;
- Наличие социальной инфраструктуры и доступ к общественному транспорту;
- Улучшенная шумоизоляция и инсоляция жилых помещений.
Также предусмотрена рейтинговая система с уровнями «Бронза», «Серебро» и «Золото». Оценка объектов будет проводиться по десятку категорий, включая расположение, организацию строительства, энергоэффективность, водопользование и используемые материалы. По данным ЕИСЖС, в России уже функционирует 226 многоквартирных домов, соответствующих базовому критерию «Бронза».
