Минстрой России выступил с инициативой продлить действующий мораторий на взыскание неустоек с застройщиков до конца 2026 года. Эта мера касается ситуаций, когда неисполнение сроков строительства объектов или низкое качество выполняемых работ приводят к штрафам. Об этом сообщает «Коммерсантъ».
Поддержка строительной отрасли
Чиновники обосновали необходимость продления моратория желанием поддержать строительный сектор, который сейчас испытывает серьезные сложности с продажами. Эта инициатива уже не первый раз обсуждается, и свою историю ведет с пандемийного времени, когда её первоначально ввели для смягчения финансового давления на застройщиков. Однако данная мера вызывает недовольство со стороны дольщиков, многие из которых сталкиваются с задержками в сроках получения жилья. По сути, продление моратория стало причиной массовых переносов завершения строительных работ.
Задержки и финансовые потери
По данным единого ресурса застройщиков, на июнь 2025 года более 54% новостроек в России вводятся в эксплуатацию с опозданием. Суммарная задолженность по уплате штрафов дольщикам с 2023 года превысила 100 миллиардов рублей, по словам заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина.
Меры для стабилизации рынка
Предложение Минстрой включает также возможность рассрочки по уплате уже взысканных штрафов. Тем не менее, эксперты предупреждают, что постоянное продление моратория может подорвать доверие граждан к рынку первичного жилья и создать правовые сложности. В Правительстве РФ уверяют, что предпринимаются усилия для улучшения качества жизни граждан и поддержки развития строительной отрасли.
