С 1 сентября 2026 года муниципалитеты могут окончательно утратить право на проверку управляющих организаций. В Госдуму России поступил новый законопроект, который предполагает упразднение муниципального жилищного контроля, передавая все его функции в руки региональных органов государственного жилищного надзора, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Важные изменения в законодательстве
Законопроект № 958050-8 был разработан с целью модернизации нескольких нормативных актов, включая Жилищный Кодекс РФ и ряд федеральных законов. Ключевым моментом является исключение упоминания о муниципальном жилищном контроле, а его полномочия будут переданы региональным госинспекциям.
Дублирование функций и необходимость централизованного контроля
Авторы инициативы указывают на проблемы, возникающие из-за дублирования контроля над одним и тем же жилым домом, когда его муниципальная квартира подпадает под три разных вида инспекций: лицензионную, государственную и муниципальную. Это приводит не только к путанице, но и снижает общую эффективность надзора. К тому же, органы муниципального жилищного контроля не могут составлять протоколы по ключевым статьям Кодекса об административных правонарушениях в жилищно-коммунальной сфере.
В 2023 году муниципальный жилищный контроль провел всего 740 проверок, в то время как региональные органы жилищного надзора осуществили 17 600 инспекций, с существенно более высокой долей выявленных нарушений.
Перспективы и дальнейшие шаги
Проект нового документа продвигает вектор централизации полномочий в сфере ЖКХ. Ранее в Госдуму был внесен законопроект о передаче прав по установлению тарифов на содержание жилья на федеральный уровень. В дополнение, Минстрой России разработал проект постановления о введении единой формы инвестпрограммы.
Такие изменения направлены на унификацию системы контроля, что позволит улучшить качество управления жилыми домами и повысить ответственность контролирующих органов.
