Представьте: вечер, вы возвращаетесь домой после долгого рабочего дня. В одной руке пакет с продуктами, в другой — горячий кофе. Но как только вы переступаете порог вашего подъезда, вас ждет не слишком радостный зрелище. Грязный пол в пятнах, которые, кажется, существуют здесь всю вечность. Граффити с дразнящими надписями и стойкий запах, который можно было бы назвать «интерьером» с недавних пор.
Вопрос не риторический: должны ли жильцы платить за такое состояние?
Управляющая компания: обязательства и реальные действия
По закону управляющая компания обязана обеспечивать чистоту в общественных местах. Это не просто желательно, а необходимо. Согласно Постановлению Правительства РФ № 290, управляющая организация должна проводить уборку не по настроению, а регулярно. Например:
- Мыть полы в подъезде — раз в 7 дней, а в эпидсезон — раз в 3 дня.
- Мыть окна — не реже одного раза в три месяца.
- Чистить стены, двери и другие элементы — каждую неделю.
Часто же происходит совсем другое. Подъезды сохраняют прежнюю «славу» с советских времен. Жильцы задаются вопросом: где же те деньги, которые уходят на управление домом?
Что делать, если уборка не выполняется?
Если ситуация в подъезде оставляет желать лучшего, необходимо действовать:
Возможность не платить за грязь
Платить за грязный подъезд полностью не получится, но жильцы могут инициировать перерасчет. Важно помнить, что такие требования обосновываются законно. В одном случае суд обязал управляющую организацию вернуть жильцам 110 тысяч рублей за отсутствие уборки при сохранении исправных платежей.
Так что при столкновении с антисанитарией в подъезде действуйте активно. Порядок в собственном доме — это не только вопрос комфорта, но и законного права жильцов на чистоту.
