Раздел квартиры, купленной с использованием военной ипотеки, становится все более актуальной темой для множества семей. С каждым годом растет число военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе, что, в свою очередь, приводит к увеличению споров о праве собственности на жилье после развода. К 2025 году законодательства продолжает развиваться, но остаются важные аспекты, которые могут вызвать трудности и привести к финансовым потерям, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Можно ли поделить квартиру, купленную на военную ипотеку?
Первый вопрос, который возникает при разводе, касается возможности раздела квартиры, приобретенной на средства военной ипотеки. По общему правилу, согласно Семейному кодексу РФ, имущество, нажитое в период брака, считается совместным. Однако не стоит забывать о специфике военной ипотеки, в рамках которой средства поступают из государственных источников поддержки.
Многие ошибочно полагают, что жилье, приобретенное по данной программе, полностью принадлежит военнослужащему. Однако Верховный Суд РФ указывает на то, что такая недвижимость формируется в общем имуществе супругов, если она была куплена во время брака. Исключение составляют случаи, когда средства были накоплены до свадьбы, либо жилье было приобретено после фактического разрыва отношений.
Когда происходит раздел квартиры?
Раздел квартиры, купленной с использованием военной ипотеки, возможен в нескольких ситуациях:
Важно помнить, что до полного погашения ипотеки раздел квартиры в натуре невозможен. Суд вправе определить доли супругов и обязывать компенсировать участвуя в разбирательстве.
