В 2025 году рынок недвижимости в России сталкивается с серьезными переменами, которые обещают увеличить прозрачность и безопасность сделок. Ожидается, что новые стандарты и законы помогут избавить рынок от мошенников и создать дополнительные гарантии для всех участников.
Что ждет рынок недвижимости?
Государство активно занимается улучшением охраны прав покупателей и продавцов. Запрет на наличные расчеты при покупке квартиры совместно с обязательным нотариальным оформлением сделок для граждан старше 65 лет делают процесс более безопасным. Например, если раньше сделки иногда проходили в формате, напоминающем "черный рынок", теперь практически все операции будут фиксироваться электроникой, что не оставляет шансов злоумышленникам.
Причины новых мер
Согласно данным Генеральной прокуратуры, количество мошеннических схем на рынке жилья продолжает расти. Прошлый год показал, что число зарегистрированных случаев достигло 8000, и эта цифра ожидаемо растет. Именно наличные платежи создавали возможность для разнообразных махинаций, таких как передача денег в неофициальных форматах.
Теперь же все расчеты будут осуществляться безналично: банки предлагают клиенты использовать аккредитивы, электронные платежи и банковские ячейки, что собой представляет действительно важный шаг к созданию легитимного рынка. Не забывайте, что эти изменения касаются не только новостроек, но и вторичного жилья.
Обязательное нотариальное заверение сделок
Для граждан старше 65 лет обязательное присутствие нотариуса стало настоящим спасением от мошенничества. Нотариус не только проверяет документы, но и контролирует добровольность воли сторон сделки. Это особенно актуально, учитывая, как часто пожилые люди становятся жертвами обмана и давления.
Участие нотариуса теперь считается стандартом при заключении сделок, что значительно увеличивает уровень доверия к процессу. Анализ ситуации показывает, что на юридические механизмы, которые работают с проверкой документов, можно будет полагаться гораздо больше.
