Ситуация на рынке недвижимости в России в 2025 году звучит как сигнал тревоги для обычных автолюбителей. На фоне нехватки парковочных мест в городах, спрос на гаражи стремительно растет. По данным экспертов, только за первое полугодие текущего года интерес россиян к покупке гаражей увеличился на 18%, а аренда показала еще более впечатляющие результаты с ростом в 43%, пишет Дзен-канал "МНЕНИЕ#".
Рынок гаражей в цифрах
К тому же количество предложений по продаже гаражей возросло на 20%, а по аренде — на 46%. Средняя стоимость гаража составляет около 618,5 тысяч рублей, тогда как аренда места обойдется в 7,5 тысяч рублей ежемесячно. Данная тенденция наблюдается не в первый раз; видно, что спрос на объекты недвижимости для авто нарастает уже не менее двух лет подряд.
Причины увеличения спроса
Основной причиной роста интереса к гаражам является острая нехватка паркомест в российских мегаполисах. Проблема усугубляется не просто увеличением числа автомобилей, но и отсутствием эффективной инфраструктуры для их размещения. В результате, автомобилисты сталкиваются с постоянными трудностями, такими как избыточная концентрация платных стоянок, что делает владение собственным гаражом более привлекательным вариантом.
Статистические данные подтверждают это: топ-города, где наблюдается рост строительства платных автостоянок, включают Москву, Санкт-Петербург и Краснодар. Например, только в Татарстане создано около 11 тысяч машино-мест, а в Краснодаре эта цифра достигает 12,2 тысяч.
Гараж как инвестиция
Собственный гараж не только решает проблемы с парковкой, но и становится хорошей инвестиционной возможностью. В условиях, когда приобрести квартиру или крупный объект недвижимости становится все сложнее из-за высоких кредитных ставок, гараж может стать доступной альтернативой. Многие россияне рассматривают покупку гаража как способ получения дохода, сдавая его в аренду или даже перепродавая в будущем. Такой подход позволяет не только защитить свои средства, но и обеспечить более высокий уровень безопасности по сравнению с временными парковками.
