Если в вашем доме фонд капремонта формируют на специальном счёте, значит, деньгами распоряжаются сами жильцы (собственники). Это удобно, но важно знать правила.
Что можно сделать?
1. Сделать ремонт раньше, чем запланировано Региональной программой
Например, если крыша или трубы начали протекать. Но для этого необходимо:
подтвердить, что ремонт действительно капитальный (например, провести специальное обследование технического состояния дома уполномоченной организацией, требования к которой установлены статьёй 167 ЖК РФ);
убедиться, что на специальном счёте достаточно средств (или собственники договорились на собрании взять заём).
2. Взять кредит на ремонт, если денег пока не хватает
Такое решение обязательно должны одобрить собственники на общем собрании.
3. Платить больше минимального взноса
Тогда можно делать и такие работы, которых нет в общем плане капитального ремонта для домов (Региональной программе).
4. Не терять деньги, пока они «просто лежат»
Свободные средства можно положить на специальный депозит в банке — проценты тоже пойдут на ремонт дома.
