Получаю много жалоб на недобросовестную работу управляющих компаний. Часть из них находит подтверждение.
По результатам проверок, проведенных Госжилинспекцией области, Железнодорожным отделом УМВД по г.Курску возбуждено 6 уголовных дел по фактам подделки протоколов общих собраний собственников МКД при смене управляющих организаций.
Злоумышленники фальсифицировали документы, чтобы незаконно сохранить контроль над домами и продолжать собирать деньги с жителей. Это прямое нарушение закона (ч. 1 ст. 327 УК РФ). Верю, что виновные понесут заслуженное наказание.
Важно знать свои права!
Согласно п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ, собственники могут расторгнуть договор с УК только через год после его заключения, если иное не предусмотрено соглашением. Досрочное расторжение возможно только при нарушении УК условий договора.
Как работает жилищный надзор?
При смене УК ГЖИ проверяет документы на соответствие ЖК РФ, а самое главное на наличие кворума. При поступлении заявления о подделке подписи собственника помещения, его голос исключается из подсчета, что зачастую позволяет снизить количество голосов ниже требуемых и не допустить незаконную смену УК.
Мы будем наводить порядок в регионе!
• Усилим контроль за действиями управляющих компаний.
• Обеспечим прозрачность при смене УК.
• Подержим жителей в защите их законных интересов.
Если вы столкнулись с
подобными нарушениями — сообщайте в ГЖИ и правоохранительные органы. Вместе мы сможем сделать управление домами честным и открытым!
