Управлением по государственной охране объектов культурного наследия Курской области в период с 20 по 27 ноября 2025 года была проведена внеплановая выездная проверка.
Контроль за соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия при эксплуатации объекта осуществлялся в отношении правообладателя объекта культурного наследия регионального значения, расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Сосновская, 1–3, – «Доходный дом», 2–я пол. XIX в.
В ходе проверки было установлено, что объект культурного наследия находится в ненадлежащем техническом состоянии. В частности, фасад здания имеет значительные повреждения, что подтверждено актом выездной проверки.
Данные нарушения являются несоблюдением обязательных требований, предусмотренных Федеральным законом № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Согласно законодательству, правообладатель объекта культурного наследия обязан нести расходы по его содержанию и поддержанию в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Управлением по государственной охране объектов культурного наследия правообладателю выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Необходимые мероприятия по сохранению объекта культурного наследия должны быть выполнены до конца 2026 года. Важно отметить, что нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия, а также невыполнение в установленный срок законного предписания органа государственного надзора влечет за собой административную ответственность.
Управление продолжит осуществлять работу по государственному контролю (надзору) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В соответствии со ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» работы по сохранению объекта культурного наследия наследия проводятся на основании задания, разрешения, проектной документации на проведение работ, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
Согласно гражданскому законодательству и закону об охране объектов культурного наследия предусмотрена возможность принудительного изъятия культурных ценностей у правообладателя. Данная мера применяется в тех случаях, когда правообладатель допускает бесхозяйственное содержание, что создает угрозу утраты этими объектами своего культурного значения и ценности. Такие объекты по решению суда могут быть изъяты путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.
В настоящее время Минкультуры России совместно с ПАО ДОМ.РФ реализует комплексную программу государственной поддержки инвесторов, направленную на приведение объектов культурного наследия в удовлетворительное состояние и их приспособление для современного использования. В рамках программы инвесторам предоставляется льготная процентная ставка по кредитам в размере 9% годовых. Данная инициатива призвана стимулировать частные инвестиции в реставрацию и сохранение объектов культурного наследия.
В 2032 году город Курск отметит свое тысячелетие. Юбилей является существенным поводом для преображения областного центра, придания ему статуса одного из наиболее эстетически привлекательных и благоустроенных населенных пунктов.
В преддверии значимого события Управление по государственной охране объектов культурного наследия Курской области призывает правообладателей объектов культурного наследия в кратчайшие сроки принять меры, предусмотренные действующим законодательством, направленные на обеспечение сохранности объектов культурного наследия и приведение их в надлежащее состояние.
