Разъясняет помощник Железногорского межрайонного прокурора Надежда Пронина.
С 1 сентября 2026 года в России вступают в силу изменения в жилищном законодательстве, направленные на повышение качества и прозрачности работы управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.
Что меняется для собственников и УК:
- Новый порядок приемки работ. Вступает в силу единый порядок оформления актов приемки работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Процедура регламентирована Приказом Минстроя России от 22 мая 2026 года № 318/пр. Ранее порядок мог быть прописан в договоре управления, теперь он становится единым для всех.
- Ужесточение лицензионных требований к УК. Срок рассмотрения заявления на выдачу лицензии сокращается с 30 до 10 рабочих дней. Вводятся дополнительные требования к материально-техническому обеспечению и квалификации персонала. Управляющая компания обязана иметь офис в том же регионе, где она работает, для приема и хранения технической документации на дом.
-Теплоснабжающие организации обязаны утверждать инвестиционные программы. Денежные средства от амортизации, заложенные в тарифы, должны направляться исключительно на ремонт и развитие инфраструктуры.
- Обследование объектов тепло- и водоснабжения. Теплоснабжающие и теплосетевые организации обязаны регулярно проверять техническое состояние объектов, от которых зависит подача тепла в дома, не реже одного раза в пять лет.
Данные нормы установлены Федеральным законом от 29 декабря 2025 года № 529-ФЗ и Приказом Минстроя России от 22 мая 2026 года № 318/пр.
#прокуратураразъясняетhttps://max.ru/zheladm
