Росреестр предложил новый механизм регистрации прав на общее имущество садоводческих товариществ. Согласно инициативе, инфраструктурные объекты будут бесплатно переданы в общую долевую собственность участников СНТ пропорционально площади их участков. Права будут возникать автоматически при постановке на кадастровый учет — по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах.
Это защитит садоводов от возможной продажи общих дорог, сетей и площадок третьим лицам, а также сохранит имущество в их ведении даже при ликвидации товарищества.
Новые правила охватят дороги, инженерные коммуникации, земельные участки общего назначения. Ожидается, что закон снизит бюрократическую нагрузку и повысит гарантии прав собственников.
«Росреестр стремится минимизировать административные барьеры для граждан: право на общее имущество СНТ станет возникать в автоматическом режиме — сразу после постановки объекта на кадастровый учёт, без необходимости подавать отдельные заявления или проводить общие собрания. Такой подход сделает жизнь садоводов комфортнее, а управление инфраструктурой товариществ — более открытым и понятным», - отметил заместитель руководитель Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
«Инициатива Росреестра — важный шаг к защите интересов рядовых садоводов. Важное преимущество механизма — его удобство для граждан: права будут защищены автоматически, без необходимости предпринимать дополнительные шаги», — подчеркнула заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области Людмила Дремова.
