Росреестр представил законопроект
С его помощью регистраиция прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах будет упрощена. Новые правила коснутся дорог, инженерных коммуникаций и земельных участков общего назначения.
Согласно предложенному механизму, инфраструктурные объекты будут бесплатно переданы в общую долевую собственность участников СНТ, размер доли каждого собственника рассчитают пропорционально площади его участка. Ключевое новшество заключается в том, что право собственности будет возникать автоматически в момент постановки объекта на кадастровый учёт. Для этого не потребуется подавать отдельные заявления или проводить общие собрания, схема будет работать по аналогии с оформлением общего имущества в многоквартирных домах.
В Росреестре подчёркивают, что такая мера защитит садоводов от риска продажи объектов третьим лицам. Кроме того, имущество останется в ведении собственников даже в случае ликвидации товарищества. Ожидается, что нововведение снизит бюрократическую нагрузку на граждан и повысит гарантии их имущественных прав.
Право на общее имущество СНТ станет возникать в автоматическом режиме сразу после постановки объекта на кадастровый учёт.
Мария Андреева
