ООО «Стоматологический центр» оспорило отказ комитета по управлению муниципальным имуществом Курска в предоставлении в аренду земельного участка площадью 964 кв. м на улице Большевиков, 43. Суд встал на сторону компании, сообщает «Площадь».
В 2018 году КУМИ заключил договор аренды участка сроком до 2066 года. В том же году стоматологический центр зарегистрировал право собственности на расположенное на участке офисное здание площадью 53,1 кв. м и принял на себя права арендатора. В 2024 году компания обратилась с заявлением о передаче участка в собственность за плату без торгов, но получила отказ — чиновники посчитали, что компания не обосновала необходимость использования всей площади.
Арбитражный суд с этим не согласился. Экспертиза подтвердила, что все 964 кв. м необходимы для нормальной эксплуатации здания с учётом градостроительных и противопожарных требований. Суд пояснил, что участок расположен на пересечении улиц Большевиков и Щепкина, завершает линию застройки квартала, а его отделение не позволило бы рационально использовать оставшуюся часть земли.
Суд также отклонил доводы комитета о контейнерной площадке и необходимости согласия банка из-за ипотеки. В итоге отказ КУМИ признан незаконным, комитет обязали направить компании договор о передаче участка в собственность за плату. С комитета взыскали 105 тыс. рублей расходов на экспертизу и госпошлину. Решение не вступило в законную силу.
