В Курске суд встал на сторону собственника нежилого помещения в многоквартирном доме и обязал управляющую компанию провести ремонт фасада.
- Собственник обратился в суд с иском к УК, указав, что компания не выполняет свои обязанности по содержанию здания. Из-за отсутствия своевременного ремонта штукатурный слой на внешних стенах во многих местах отвалился, а на фасаде появились трещины — как снаружи, так и внутри здания, - рассказали в ОПСС региона.
Представитель управляющей компании пытался оспорить иск, ссылаясь на то, что требуемые работы относятся к капитальному ремонту. По его словам, они могут быть выполнены только на основании решения общего собрания собственников помещений, которого в данном случае не было.
Однако в ходе судебного заседания с привлечением эксперта было установлено, что состояние фасада в границах нежилого помещения истца создает реальную угрозу для окружающих. Суд согласился с доводами собственника и возложил на УК обязанность произвести текущий ремонт в соответствии с заключением судебной экспертизы.
Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
