В последнее время наблюдается рост числа мошеннических действий в сфере недвижимости.
Злоумышленники применяют разнообразные схемы незаконного отчуждения имущества, в том числе:
• использование поддельных доверенностей;
• осуществление двойных продаж;
• фальсификацию правоустанавливающих документов;
• аферы с задатком;
• манипуляции с наследством и процедурами банкротства.
Подобные действия могут привести к утрате права собственности и существенным финансовым потерям.
Ключевой способ обезопасить квартиру, дом или земельный участок — подать заявление о запрете регистрации перехода права без личного
присутствия собственника. Заявление можно направить:
• через МФЦ;
• посредством портала «Госуслуги»;
Механизм действия запрета:
• после внесения соответствующей записи в ЕГРН все документы, поданные от
имени собственника (в т.ч. по нотариальной доверенности), будут отклонены;
• злоумышленники не смогут продать или подарить недвижимость даже при
наличии паспортных данных собственника либо доступа к его личному кабинету;
• отменить запрет вправе исключительно сам собственник при личном обращении.
Услуга предоставляется бесплатно и действует бессрочно.
Для снижения рисков Управление Росреестра по Курской области рекомендует:
• регулярно запрашивать выписки из ЕГРН на принадлежащую вам недвижимость;
• воздерживаться от публикации сведений о своем имуществе в социальных сетях;
• не передавать незнакомцам данные документов или SMS коды;
• проверять репутацию риелторов и агентств перед началом сотрудничества;
• взаимодействовать исключительно через официальные каналы связи госорганов.
«Чтобы не стать жертвой мошенничества с недвижимостью, важно
своевременно применять базовые меры безопасности и использовать
предусмотренные механизмы защиты. Призываю всех собственников проявить
бдительность и в полной мере воспользоваться доступными возможностями
защиты своего имущества», — подчеркнул заместитель руководителя Управления Александр Емельянов.
