Трагические события в приграничье Курской области принесли многим жителям потерю жилья. Государство установило выплаты для пострадавших, но на пути к компенсации нередко встают старые юридические проблемы.
Поучительный случай произошёл в селе Малая Локня Суджанского района. Семья, чей дом был разрушен в результате обстрелов ВСУ в августе 2024 года, обратилась в суд с требованием выплатить компенсацию исходя из площади 58,7 кв. м. Однако по документам ЕГРН их квартира составляла только 46,6 кв. м.
Откуда взялись «лишние» 12 метров? Выяснилось, что ещё с 1997 года семья пользовалась дополнительной комнатой, которая конструктивно примыкала к их квартире. Изначально это помещение предназначалось для дежурных энергетиков, но поскольку там никто не жил, соседи сделали ремонт, обустроили спальню и считали комнату своей.
В суде истцы настаивали: они добросовестно и открыто владели этим помещением почти 30 лет. В подтверждение представили заключение кадастрового инженера, который по старым техпаспортам подтвердил фактическое увеличение площади.
Однако суд изучил все документы: договор приватизации 1997 года, где чётко указано, что в собственность передавалась двухкомнатная квартира; данные ЕГРН; инвентарное дело, согласно которому спорное помещение официально значилось как административное, а не жилое.
Ключевой момент: за 27 лет семья ни разу не попыталась легализовать комнату - не выкупала её, не переводила из нежилого фонда в жилой.
Суд отказал в удовлетворении иска в полном объёме: компенсация будет рассчитываться только по документально подтверждённой площади. Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано, сообщает Объединенная пресс-служба судебной системы Курской области.
