Эскроу- счет обеспечивает надежность инвестиций участников долевого строительства. После завершения возведения и сдачи зданий в эксплуатацию банки перевели застройщикам с таких счетов 10,3 млрд рублей.
- На сегодня счет эскроу – самый распространенный вариант расчетов при долевом строительстве. По этой схеме покупатель заключает трехсторонний договор со строительной компанией и банком. На время строительства банк хранит деньги будущих жильцов и одновременно выдает кредит застройщику. Как только дом сдан, люди получают свои квартиры, банк выдает деньги застройщику – и он расплачивается по кредиту; то есть современная система проектного финансирования защищает интересы дольщиков. К тому же их средства застрахованы государством с лимитом возмещения до 10 млн рублей, – рассказал управляющий Отделением Курск Банка России Евгений Овсянников.К началу 2026 года в Курской области было зарегистрировано 2 279 эскроу-счетов, на которых дольщики хранили 10,9 млрд рублей. Строительные фирмы заключили с банками 24 кредитных соглашения для возведения жилых зданий на сумму 17,8 млрд рублей.
Всего с момента внедрения системы проектного финансирования курские дольщики получили ключи от 8 280 квартир. Общая сумма средств, переведённая застройщикам со эскроу-счетов за весь период действия механизма, составляет 33,8 млрд рублей.
Фото предоставлено правительством Курской области
