Ставшие актуальными изменения в законодательстве ЖКХ привлекают внимание общественности. В Госдуме РФ продолжается работа над законопроектами, касающимися передачи протоколов общих собраний собственников, а также новых правил в сфере концессий и расчетов за услуги.
Проведение общих собраний собственников
Заместитель председателя профильного комитета Госдумы Светлана Разворотнева представила законопроект, который изменяет процедуру передачи протоколов общих собраний собственников жилья. В новом формате управляющие компании, ТСЖ и ЖСК будут исключены из этого процесса, что позволит передавать протоколы непосредственно через ГИС ЖКХ или МФЦ.
Согласно нововведениям, инициатор собрания сможет отправить документы в ГЖИ, а также расширятся возможности для внеплановых проверок жилищной инспекцией, связанных с нарушением кворума или фальсификацией голосов. Это направлено на улучшение контроля и повышения прозрачности процесса.
Концессии и новые требования
С 1 сентября 2025 года вводятся более строгие требования для концессионеров в области теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Компании, желающие участвовать в конкурсах, теперь должны обосновать свою техническую, финансовую и кадровую готовность.
Это изменение призвано минимизировать риски передачи объектов недобросовестным операторам. Теперь наличие современного оборудования и опыт специалистов будут критически важными критериями при отборе участников концессий.
Автоматизация расчетов за услуги ЖКХ
Госдума также инициировала законопроект, предлагающий снизить плату за ЖКУ на 1% за каждый день просрочки заявки, поданной в управляющую организацию через ГИС ЖКХ. Эта инициатива нацелена на автоматизацию перерасчетов платы за содержание жилья и ужесточение ответственности управляющих компаний.
Ожидается, что внедрение таких мер не только упростит процесс получения компенсаций, но и усилит подотчетность управляющих организаций, обеспечивая более высокое качество услуг для граждан.
