Тема приватизации жилья в России оставалась сложной на протяжении многих лет, особенно для тех граждан, которые сознательно выбрали отказаться от участия в этом процессе. Новый закон, вступивший в силу в сентябре 2025 года, кардинально изменяет правила игры, предоставляя такие гражданам необходимые правовые гарантии и поддержку.
Кто рискует остаться без жилья
В исторической перспективе более тридцати лет назад началась масштабная приватизация, в результате которой миллионы россиян стали собственниками своих квартир. Однако среди них присутствует и категория граждан, в основном пенсионеры и социально уязвимые слои, которые решили не принимать участия в приватизации. Причинами этого могут быть разные обстоятельства: желание сохранить имущество в семье или опасение потерять совместное жилье.
Эти жильцы, хоть и имеют право на проживание, не становились собственниками. Проблемы начинались, когда дома попадали под программу реновации или расселения. В таких случаях гарантии на альтернативное жильё не всегда предоставлялись, и немалое количество людей оставалось без крыши над головой.
Новые гарантии для отказников
С принятием нового закона граждане, отказавшиеся от приватизации, получили право на жильё по договору социального найма или на денежное возмещение в случае, если их дом или земельный участок подлежат изъятию.
- Теперь права на новое жильё распространяются и на тех, кто имел право на приватизацию, но не воспользовался им.
- Государство гарантирует: при любых ситуациях, связанных с расселением или изъятием, отказники не останутся без жилья или финансов для его приобретения.
Как получить поддержку
Если ваш дом признаётся аварийным или попадает под реновацию, у вас есть несколько возможностей:
- Получить жильё по договору социального найма.
- Получить денежное возмещение, которое можно дистанционно использовать как первоначальный взнос под ипотеку.
Данная законодательная инициатива заполняет пробелы в ранее действующем законодательстве и обеспечивает индивидуальный подход к жилищным вопросам. Теперь каждый имеет шанс на лучшее жилое пространство, даже если не стал собственником в 90-х. Все изменения направлены на обеспечение прав граждан и создание максимально комфортных условий для проживания, минимизируя риски бюрократических сложностей.
