Кворум — это минимальное количество участников ОСС, необходимое для признания собрания правомочным. Чтобы набрать кворум на ОСС должны присутствовать собственники, которые совокупно обладают правом собственности более 50% от общей площади дома.
Как определяется кворум?
Кворум определяется не количеством людей, а размером принадлежащей им доли в праве собственности от общей площади МКД. Эта доля пропорциональна площади всех помещений, которыми владеет собственник, включая нежилые. Например, кладовая или машино-место тоже будут учитываться.
Для разных вопросов требуется разный кворум, обычно это:
• Более 50% площадей — для решения текущих вопросов, например, выбора УК.
• Не менее площадей — для ключевых решений, например, по капремонту или, использованию общего имущества.
Без кворума решения, принятые на ОСС, будут недействительны.
Источник: https://clck.ru/3AbHbt
