Курский областной суд оставил в силе решение суда первой инстанции, обязывающее индивидуального предпринимателя (ИП) вернуть супружеской паре денежные средства за приобретенный ими дом, признанный непригодным для проживания.
Супруги обратились в суд с иском о расторжении договора купли-продажи недвижимости и взыскании убытков, заявив, что в приобретенном в декабре 2023 года у ИП доме стоимостью около 5,4 млн рублей весной 2024 года были обнаружены серьезные дефекты, нарушающие строительные нормы и правила. Экспертиза показала, что основной причиной деформации здания стали ошибки в конструкторских решениях застройщика, в частности, отсутствие внутренней несущей стены.
Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, расторг договор купли-продажи, обязал ИП вернуть покупателям деньги, а дом – передать продавцу. Ответчик обжаловал решение, однако Курский областной суд не нашел оснований для его изменения или отмены. Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке.
