Вместе с Александром Богомазом посмотрели социальные и спортивные объекты в Брянске: будем перенимать опыт соседей в подходах соотношения цены и качества.
К концу года в Брянске появится единственный в стране филиал Первого Московского медуниверситета им. И.М. Сеченова. Он разместится в бывшем здании регионального УМВД, являющимся объектом культурного наследия. Реконструкцию начали в июне и уже в декабре планируют сдать объект площадью 10 тыс. кв. м в эксплуатацию. Удивляет не только скорость, но и стоимость работ. Региону восстановление ОКН обойдётся в 600 млн — 60 тыс. за кв. м. В Курске же реконструкция ОКН обходится, как минимум, вдвое, а то и втрое дороже.
Посмотрели новый лицей в развивающемся микрорайоне на улице Флотской. Школа рассчитана на 1 125 детей, и это уже четвёртый объект, построенный по такому проекту. Большая, просторная, оборудованная по последнему слову техники.
И снова о расточительности: вместе с оборудованием и мебелью объект обошёлся в 1,2 млрд (40 тыс. за кв. м). Для сравнения: школу на проспекте Плевицкой, которую нам предстоит достроить, изначально оценили в 2,4 млрд, а затем «раскачали» до 4,8 млрд, хотя по площади она больше брянской лишь на 1/3 (сейчас её стоимость нам удалось снизить).
То же касается и спортобъектов. Так, Дворец единоборств, признанный в 2023 году лучшим спортобъектом страны, был построен за 2,2 млрд. Это огромный комплекс из главной арены, восьми залов, двух бассейнов, медицинского, банного, тренажёрного комплексов, ресторана и гостиницы общей площадью свыше 55 тыс. м кв. Для сравнения: брошенный долгострой футбольного манежа на Тускарной в Курске площадью 15,5 тыс. кв. м (в 3,5 раза меньше!) оценен в 2,5 млрд (сейчас также снижаем в экспертизе его стоимость).
Признаюсь, подход Брянска к сочетанию цены и качества впечатляет. Для Курска это как никогда актуально: к сожалению, в регионе до недавнего времени процветала гигантомания и откровенное расточительство, когда денег никто не считал, а стройки дорожали на глазах.
И здесь, действительно, есть чему поучиться у Брянска. В сегодняшних условиях приграничным районам, как никогда, необходимо беречь каждую копейку.
Договорились с Александром Богомазом о том, что соседи поделятся с нами проектами своих спортивных и соцобъектов. Мы также во всём готовы помогать соседям!
ХИНШТЕЙН. Подписаться в VK |MAX |Telegram.
