При определении кадастровой стоимости используется метод массовой оценки, при котором действуют единые модели определения кадастровой стоимости для групп объектов недвижимости, имеющих схожие характеристики. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости проводится в соответствии с текущим на дату оценки социально-экономическим положением, сложившимся в регионе на основе рыночной информации, в связи с чем кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной стоимости.
Центр государственной кадастровой оценки Курской области начал подготовительные работы к проведению в 2027 году государственной кадастровой оценки в отношении объектов недвижимости. Их правообладатели вправе предоставить в Центр декларацию о характеристиках соответствующих объектов, ее форма размещена на сайте clck.ru/3NDYfd. Подача декларации поможет избежать ошибок при проведении государственной кадастровой оценки недвижимости и повысить точность определения кадастровой стоимости.
Декларацию о характеристиках объекта недвижимости можно подать в Центр государственной кадастровой оценки Курской области регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении (305018, Курская область, г. Курск, проезд Элеваторный, 14а), по электронной почте obukadastr@reg-kursk.ru, через отделения МФЦ или портал госуслуг.
Изменение действующей в настоящий момент кадастровой оценки возможно до 1 января 2027 года после подачи заявлений юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости либо об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.
