Не совсем обычные вердикты вынесли служители Фемиды нашего региона. Областной суд оставил без изменения решение о незаконности распоряжения администрации Курска в части признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома №25 на улице Ухтомского.
Иск был подан собственницей одной из квартир, которая в декабре 2023 года из СМИ узнала о том, что их дом признан аварийным и подлежащим сносу. По мнению курянки, заключение комиссии по оценке и обследованию жилых помещений от 10 ноября 2023 года №31 было незаконным, поскольку вынесено с нарушением порядка: не проводилось голосование, представители экспертной организации не заходили в квартиры, а конструкция фундамента не проверялась на прочность.
Женщина просила признать это заключение и распоряжение администрации Курска №772-ра от 5 декабря 2023 года незаконными в части признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
Суд установил, что ГЖИ Курской области с прокуратурой провели проверка технического состояния здания, сделав вывод, что дом находится в неудовлетворительном состоянии — имеются вертикальные трещины, отслоение, отпадение отделочных слоев и другие дефекты...
По заключением эксперта, на момент обследования 20 августа 2023 года конструкции здания в целом находятся в аварийном состоянии, но от собственников дома не поступало заявлений о признании его аварийным и подлежащим сносу или о его реконструкции.
При рассмотрения дела судебная строительно-техническая экспертиза показала, что опасность внезапного разрушения дома №25 на улице Ухтомского отсутствует — на момент осмотра техническое состояние несущих и ограждающих конструкций отвечало требованиям ФЗ № 384-ФЗ, при эксплуатации не возникнет угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу и окружающей среде.
Ленинский райсуд Курска иск собственницы квартиры удовлетворил, признав незаконным распоряжение мэрии в части и заключение об оценке. Судебная коллегия по административным делам Курского облсуда оставила это решение без изменения. Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке.
Сергей Яшин, фото объединенной пресс-службы судебной системы Курской области
