В Курской области владельцы жилищных сертификатов столкнулись с неожиданной проблемой: рынок недвижимости просто не успевает за темпами выдачи этих документов. Многие застройщики, конечно, предлагают жилье по номиналу сертификата, но чаще всего это квартиры, требующие капитального ремонта. Для пожилых людей и семей с детьми, вынужденных переселяться, это становится серьезным препятствием к комфортной жизни. История Антонины, пенсионерки, ухаживающей за матерью и живущей с дочерью и внучкой, типична: "Голые стены, а у нас нет ни сил, ни средств на ремонт".
Альтернативой могли бы стать квартиры на вторичном рынке, но здесь цены зачастую значительно превышают сумму сертификата. В итоге, переселенцы вынуждены искать варианты в небольших городах и районных центрах области. Фатеж, Щигры, Золотухино и другие населенные пункты неожиданно стали пользоваться спросом, а люди, возвращаясь к привычному образу жизни, интересуются возможностями ведения хозяйства. Некоторые и вовсе решаются уехать из региона в поисках более доступного жилья в соседних областях или на юге России.
Дополнительной проблемой становится недоступность ипотеки. Даже льготные программы часто оказываются недоступными для пожилых людей и инвалидов, для которых сертификат – основной, а порой и единственный источник средств. Власти региона пытаются решить проблему, запуская конкурсы на лучшие инвестиционные проекты индивидуальной жилой застройки. Так, в Фатежском районе планируется строительство поселков, где не менее 20% жилья будет продаваться по стоимости сертификата. Подобные проекты обещают реализовать и в других районах Курской области, что дает надежду на решение квартирного вопроса для переселенцев.
