Курская область принимает новый закон для поддержки обманутых дольщиков и переселенцев.
Помощь тем, кто потерял жилье из-за обстрелов.
В Курской области граждане, чьи дома разрушены из-за обстрелов с территории Украины, смогут получить новое жилье по фиксированной цене. Застройщики, которые хотят участвовать в программе, обязаны выделить не менее 20% площади в своих проектах для таких семей. Цена за квадратный метр будет определяться Министерством строительства Российской Федерации, чтобы жилье оставалось доступным.
Защита обманутых дольщиков.
В регионе есть две «замороженные» стройки, где дольщики годами ждут свои квартиры. Новый закон обязывает инвесторов либо завершить эти объекты, либо компенсировать ущерб пострадавшим. Если застройщик не может выполнить обязательства, его проект не получит землю без торгов. Минстрой РФ косвенно влияет на эти процессы через федеральные стандарты, которые легли в основу регионального закона о защите дольщиков.
Это важно, потому что:
Дефицит жилья: Сейчас в Курской области строится всего 275 тыс. кв. метров жилья, а спрос в разы выше.
Цены под контролем: Минстрой РФ фиксирует стоимость квадратного метра, чтобы выплаты переселенцам не обесценивались из-за рыночного роста цен.
Земля без торгов: Застройщики, соблюдающие правила Минстроя РФ и региона, получат землю в аренду без аукционов. Это ускорит стройки и снизит затраты.
Условия для инвесторов
Строить не только жилье, но и развивать инфраструктуру: дороги, парки, детские площадки.
20% квартир — минимум для льготных категорий. Чем больше доля «социального» жилья, тем выше шансы выиграть конкурс на землю.
Проекты должны быть экономически устойчивыми, чтобы избежать новых долгостроев.
Это поможет изменить:
Переселенцы из приграничных районов получат доступ к доступному жилью.
Обманутые дольщики — гарантии, что их права восстановят.
Курская область привлечет крупных инвесторов, которые построят современные и комфортные районы.
Благодаря нашей инициативе, единогласно поддержанной депутатами областной думы, регион не только сможет приступить к решению острых жилищных проблем, но и создаст основу для долгосрочного развития строительной отрасли.
