Приказом Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации №91/пр установлены параметры, которым должны соответствовать результаты работ по отделке стен, потолков и по устройству напольных покрытий на объектах долевого строительства. Изменения вступили в силу с 11 марта и будут действовать в течение 6 лет.
Кроме того, установлены допустимые размеры отклонений для стен в помещениях с разной высотой (оштукатуренных, отделанных керамической или керамогранитной плиткой), для оштукатуренных поверхностей откосов разной длины; для поверхностей напольных покрытий, а также для оштукатуренного, подвесного, натяжного потолка.
На стенах с обоями не допускается их нахлест на внешних углах, а на стенах, облицованных керамической или керамогранитной плиткой, – пропуски и выпадения заделки межплиточных швов.
На оштукатуренных стенах неровности поверхности не должны превышать 5 мм при замере на участке длиной 2 м, а на облицованных керамической или керамогранитной плиткой – 6 мм на таком же участке.
Максимально допустимый размер зазоров между плинтусом и покрытиями пола, стен – 4 мм.
Зазоры между смежными элементами напольного покрытия нельзя делать больше:
0,5 мм – для паркетной или инженерной доски;
0,2 мм – для штучного паркета.
Полотно натяжного потолка не может провисать более 10 мм на каждый 1 м по диагонали потолка.
Однако, с 1 марта 2025 года, в договоре участия в долевом строительстве может быть установлено условие, что застройщик вправе использовать свой стандарт качества отделки. В таком случае, внутренний документ является неотъемлемой частью договора и должен быть зарегистрирован в федеральном фонде стандартов и включать требования не ниже тех, которые установлены Министерством строительства и ЖКХ Российской Федерации.
