По поручению Президента разворачиваем работу по организации массового жилищного строительства – это первые шаги в решении проблемы, которая остро стоит перед регионом. Сегодня в Курск приехала команда ДОМ.РФ – нашего крупнейшего государственного института развития. Ее возглавил зам.генерального директора Алексей Ниденс.
Цели. Мы должны уже в этом году начать массовое жилищное строительство, в первую очередь – малоэтажных поселков по всей области. Одна из наших целей сделать так, чтобы цена нового жилья соответствовала средней цене, ежеквартально устанавливаемой Минстроем РФ – сейчас это 88 тыс. рублей. Поселки должны быть современными, обеспеченными необходимой инженерной и социальной инфраструктурой, а также была возможность предоставить рабочие места.
Еще одна важная задача – обеспечить конкуренцию на рынке строительства. Неправильно, когда сегодня на территории региона работают только несколько застройщиков.
Что уже сделано? Регионом были отобраны несколько десятков земельных участков общей площадью почти в 300 га, где потенциально может развернуться строительство. Работа эта продолжается!
ДОМ.РФ также намерен предоставлять финансовые инструменты поддержки для наших подрядчиков ИЖС – они готовы субсидировать и давать льготное финансирование этим компаниям, чтобы они как можно быстрее принимали решение выходить на строительство.
Еще одна радостная новость – Минфин РФ сегодня запустил первый этап льготной ипотеки для наших переселенцев! Это позволит людям расширить свои квадратные метры, если они захотят купить дом большей площади, а средств сертификата не хватит. ДОМ.РФ выступает оператором льготной программы, с завтрашнего дня коллеги приступают к отработке этого вопроса с банками.
Проекты поселков. В Курск также приехали застройщики из разных регионов России, они презентовали свои проекты, которые они будут готовы реализовать в нашем регионе. Их подготовлено 1,5 десятков! Это те, кто укладываются в стоимость и готовы быстро выйти на площадку. Земельные участки регион будет передавать застройщикам через инвестиционные проекты в аренду без торгов. Отработаем критерии – на первый взгляд, это должны быть скорость и качество строительства, наличие опыта.
Радует, что на встречу приехали застройщики из Калуги, Смоленска, Казани, Самары. Главное – чтобы их работа была качественной и быстрой. Проработаем вопрос, чтобы в одном поселке были построены коттеджи и можно было выделить участки для тех, кто хочет возвести жилье своими руками.
Итоги. Коллеги подготовят дорожную карту, которая обозначит ожидаемые сроки работы. Будем упорно работать на результат, чтобы уже в скором времени первые сертификаты в новых поселках были реализованы!
