С 1 ноября жителям Суджанского, Глушковского, Рыльского, Кореневского, Большесолдатского, Льговского, Беловского, Хомутовского районов и города Льгова, снимающим квартиру по договору социального найма у частных владельцев, выплачивается компенсация в размере 40 тыс. рублей для многодетных семей и 20 тыс. рублей — остальным семьям. При этом сумма компенсации не может быть более суммы, указанной в договоре.
Согласно законодательству, НДФЛ не нужно уплачивать, если полученная плата за аренду помещений, которые сдаются гражданам, подпадающим под льготу, будет ниже или равна сумме компенсации. Если же сумма аренды превышает сумму выплаты, налогом будет облагаться разница между суммой компенсации и платой за жилье.
Для уплаты налога с доходов от аренды (найма) необходимо подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по итогам года, в котором сдавалась квартира. Срок подачи декларации — не позднее 30 апреля, срок уплаты налога — не позднее 15 июля года, следующего за отчетным.
Заполнить налоговую декларацию и направить ее в налоговый орган проще всего через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС России nalog.gov.ru.
В правительстве Курской области отмечают, что наниматели жилых помещений вправе стать «самозанятыми» и перейти на налоговый режим в виде «Налога на профессиональный доход». Сделать это можно, в том числе, через мобильное приложение «Мой налог».
Доходы от аренды в этом случае будут облагаться по ставкам 4% для сумм, полученных от физических лиц, и 6% — от организаций и индивидуальных предпринимателей. При этом законом предусмотрено, что лица, применяющие НПД, имеют право на уменьшение суммы налога на сумму налогового вычета в размере не более 10 000 рублей, рассчитанную нарастающим итогом.
Налог на профессиональный доход необходимо платить ежемесячно через мобильное приложение в срок до 28-го числа, следующего за отчетным периодом. До 12-го числа того же месяца в приложении появляется уведомление, напоминающее о необходимости платежа.
#НовостиКурска
