С 1 сентября в жилищно-коммунальной сфере России начали действовать масштабные изменения, рассказал министр ЖКХ и ТЭК Курской области Александр Мулевин.
Теперь управляющие компании, ТСЖ и ЖСК обязаны вести официальные домовые чаты в мессенджере «МАХ». Там они должны публиковать режим работы, контакты диспетчерских служб, электронную почту, а также сообщать об авариях и плановых отключениях. Через мессенджер жители смогут записываться на приём, отправлять обращения и получать ответы.
Закон ужесточил требования к лицензированию управляющих компаний: наличие паспорта готовности к отопительному сезону стало обязательным условием. Также утверждён единый порядок оформления актов приёмки по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Изменились правила оформления протоколов общих собраний. Теперь документ об избрании совета дома обязаны подписывать все избранные члены, а не только председатель.
Обслуживать и ремонтировать лифты с начала осени могут только специализированные организации. Из-за этого ТСЖ потребуется обновить уставы, а УК — договоры управления. Кроме того, обновились требования к содержанию дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах.
Все нововведения направлены на повышение прозрачности работы коммунальных служб и усиление контроля со стороны надзорных органов и жителей.
