Прецедент. Суд не принял частную экспертизу в деле переселенцев об увеличении выплаты за утраченное жилье.
Семья из села Мартыновка Суджанского района, потерявшая дом из-за обстрелов ВСУ, попыталась через суд увеличить сумму компенсации. В иске они настаивали: реальная площадь их разрушенного жилья — 70,6 кв. м, тогда как по документам в ЕГРН значится только 61,5 кв. м. Расхождение объясняли сменой методик подсчёта, исключая любую самовольную перестройку. В доказательство предоставили независимый экспертный отчёт, датированный августом 2025 года.
Однако Суджанский районный суд указал: согласно Гражданскому кодексу и закону о госрегистрации прав, данные ЕГРН являются единственным официальным подтверждением характеристик объекта. Представленный семьёй экспертный отчёт был забракован, так как специалист использовал дистанционный графический анализ без выезда на место — это стало невозможным из-за режима контртеррористической операции и полного разрушения строения. К тому же в архивах Росреестра сохранился поэтажный план от 2010 года, который чётко фиксирует 61,5 кв. м.
Суд также подчеркнул: именно на собственнике лежит обязанность своевременно приводить документы в соответствие с реальной площадью. Невыполнение этого до наступления чрезвычайной ситуации — риск самого владельца. Плюс выяснилось, что истица ранее уже получила выплату свыше 5,5 млн рублей за другой разрушенный дом на той же улице, а региональный регламент определяет такую помощь как строго адресную и однократную. Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано, сообщает объединённая пресс-служба судебной системы Курской области.
