Врио министра строительства Курской области Александр Афонин провел личный прием граждан.
На прием пришли граждане с разными вопросами, но большинство из них было связано с выдачей жилищных сертификатов и правил их реализации.
Граждан интересовал вопрос о реализации сертификата на восстановление утраченного жилого помещения:
Средства жилищного сертификата носят целевой характер и использовать их возможно на приобретение или строительство жилого помещения, в том числе в рамках строительства нового дома на месте разрушенного в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ
Что необходимо, чтобы получить жилищный сертификат:
Для получения жилищного сертификата необходимо обратиться с заявлением о выплате с приложением к нему документов, установленных пунктом 12 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Курской области от 07.08.2024 № 635-пп в орган местного самоуправления, на территории которого располагался утраченный жилой дом. Документы можно подать лично, через МФЦ или портал «Госуслуг». По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления включает помещение в список утраченных или уведомляет заявителя об отказе с указанием причин отказа. При положительном решении документы вместе с учетным делом направляются в Дирекцию для проверки и подготовки перечня утраченных помещений и получения финансирования. При выявлении некомплектности документов дело возвращается в орган местного самоуправления для доработки.
Можно ли получить жилищный сертификат, если дом не входит в бескомиссионный перечень территорий:
Сертификаты в таких случаях выдаются, но по результатам проведения комиссионного осмотра жилого помещения.
Какие дополнительные меры поддержки оказываются гражданам с приграничных территорий для приобретения жилья по сертификатам:
Социально незащищенным категориям граждан оказывается помощь в подборе жилья и оформлении сделок социальными риэлторами. Также все граждане, получившие сертификат, могут взять льготную ипотеку 2% на приобретение жилья в Курской области. Дополнительно в регионе будут реализоваться проекты жилищного строительства, по которым у застройщика будет обязательство по реализации жилья жителям приграничных территорий по цене сертификата. Подробную информацию в этой части можно получить у Регионального оператора жилищного строительства ООО СЗ «АРСКО».
По какой цене выдается сертификат
Сумма выплаты по жилищному сертификату определяется и фиксируется на дату включения жилого помещения в перечень утраченных жилых помещений, на основании которого выделяется федеральное финансирование, а в последующем производится выплата. Если помещение включено в перечень утраченных в 1 квартале 2025 года, то сертификат выдается исходя из стоимости 1 кв.м жилого помещения, утвержденной Минстроем РФ в 1 квартале 2025 года.
