МОСКВА, 25 декабря. /ТАСС/. Опыт Китая могут применить в модульном домостроении и в цифровизации процессов в РФ. Такое мнение высказали эксперты, опрошенные ТАСС.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что технологии Китая в строительстве могут помочь ускорить ввод объектов в России.
"Можно выделить два основных фактора, за счет которых Китай достигает таких ошеломляющих темпов и сроков строительства. Первый - это максимальная цифровизация всех процессов", - рассказал ТАСС президент Национального объединения строителей Антон Глушков.
По его словам, все проектирование ведется исключительно с применением технологии информационного моделирования - это обязательное требование, по-другому в Китае проектировать нельзя. "Все процессы максимально автоматизированы. Это касается не только непосредственно строительства, но и государственного контроля, экспертизы объектов, а также ведения исполнительной документации", - добавил Глушков.
Второй ключевой аспект - это наследие и развитие принципов индустриального строительства, продолжил он. В этом вопросе Китай внимательно изучил и адаптировал опыт Советского Союза. "Все современные рекорды, которые ставит Китай, которые мы видим в роликах, когда многоэтажные жилые дома строятся буквально за месяц, достигаются прежде всего за счет максимальной заводской готовности. Широко применяются префабрикация, модульное домостроение, крупнопанельные блоки, готовые фасадные элементы, то есть все, что можно технологично произвести на заводе, а на площадке лишь смонтировать", - рассказал эксперт.
По его словам, это минимизирует ручной труд и любые переделки. Изделия поставляются в максимальной заводской готовности, включая инженерные системы и отделку. Это экономит огромное количество времени на производстве работ, сокращает сроки и, что немаловажно, обеспечивает стабильно высокое качество.
Узкие ниши
Заместитель генерального директора по строительству "Балчуг девелопмент" Андрей Юданов рассказал в беседе с ТАСС, что сейчас активно изучается опыт КНР в проектировании и эксплуатации объектов из модульных конструкций.
"Сейчас в офисном строительстве около 15% материалов из Китая, но несмотря на переход на китайские материалы, это не приводит к снижению себестоимости строительства из-за высоких логистических расходов", - объяснил Юданов. Основные факторы удорожания - рост зарплат, стоимости логистики, дефицит подрядчиков и повышение ставок по проектному финансированию.
"Китайские технологии имеют смысл в узких нишах: модульное строительство для массового типового жилья при государственной поддержке, замещение европейских материалов (также в массовом сегменте) при прямых поставках от производителя, цифровизация для оптимизации процессов", - заключил эксперт.
