Средний размер ипотечного кредита в Курской области – 4,3 млн рублей
За 9 месяцев 2025 года банки выдали жителям региона более 4,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Общий объем предоставленных средств составил 17,9 млрд рублей.
С начала года пик выдач ипотеки зафиксирован в третьем квартале. В июле куряне заключили ипотечных договоров на 2,5 млрд рублей, в августе – на 2,7 млрд рублей. В сентябре банки выдали кредитов почти на 3 млрд рублей. Средний размер ипотеки в начале осени составил 4,3 млн рублей, средний срок – 25,7 лет.
С июля 2025 года получить кредит с высокой долговой нагрузкой или низким первоначальным взносом стало сложнее из-за ограничений для банков. Так, для наиболее рискованных ипотечных кредитов установлены лимиты.
«Политика Банка России нацелена не на динамику кредитования, а на то, чтобы люди и бизнес не накапливали чрезмерный долг. Если заемщик взял слишком большой ипотечный кредит, то в какой-то момент он может потерять возможность его выплачивать. Кредитные каникулы или рефинансирование долга помогут сгладить ситуацию, тем не менее это неприятно для любого человека. Задача регулятора – не допустить негативных социальных последствий, уберечь людей от избыточной долговой нагрузки. Ипотечные лимиты как раз являются действенным инструментом, который позволяет ограничивать рискованные выдачи без давления на капитал банков», – отмечает управляющий курским отделением Банка России Евгений Овсянников.
Для защиты прав ипотечных заемщиков с этого года в России действует специальный стандарт. Документ призван повысить прозрачность ипотечного кредитования. Так, в стандарте установлено, какие сведения банк в простой и понятной форме обязан раскрывать своему клиенту до заключения договора, о каких рисках должен его предупредить.
Источник: Банк России
#финансы46
